Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, Ihren Anruf, Ihren Besuch...

MAT Immobilien
Heinz Tings
Münsterstraße 225
52076 Aachen

Tel. 0241 - 52 48 11
Fax: 0241 - 52 60 50

Info@MAT-Immobilien.de

Ihr Weg zu uns

Anfahrtsplanung

Objektsuche

Preis

Grundstücksgröße

Wohnfläche

MAT Immobilien

**BAUBEGINN erfolgt***AC-Forster Linde - NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit großer Terrasse u. Gartenanteil **

Objekt MA00020-127-B2

  • 1000-jährige Forster Linde
  • Fichtestraße Strassenseite
  • Fichtestraße Gartenseite
  • Beispielfoto Wohnen
  • Beispielfoto Schlafen
  • Beispiel Arbeiten
  • Beispielfoto Bestager
  • Beispielfoto Bad
Zurück zur Übersicht

Beschreibung

Diese Wohnung mit einer großzügigen Terrasse und Gartenanteil wird Sie begeistern:

Mit ca. 90 m² Wohnfläche und 3 Zimmern verleiht sie mit ihren gelungenen Raumzuschnitten Ihrem neuen Zuhause einen einzigartigen Charakter. Ihr heller, offener Koch-/Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Gartenanteil lädt Sie und Ihre Gäste zum Entspannen und Träumen ein.

Ein licht durchfluteter Schlafraum, ein Tageslichtbad mit Duschbereich und Badewanne sowie ein Abstellraum sind Teil dieses Wohnerlebnisses.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.01.2030
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Ausstattung

Der Baubeginn ist aktuell erfolgt, Ihr helles und durchdachtes Zuhause punktet u.a. mit folgender Ausstattung:

- heller und licht-durchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Echtholz-Parkettboden
- Fußbodenheizung
- großes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit bodengleichem Duschbereich und Badewanne
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
sowie:
- Aufzug
- Waschküche im Untergeschoss
- sep. Kellerraum
- Fahrradabstellflächen (außen)
- uvm.

Auf Wunsch:
- PKW Stellplatz vor dem Objekt

Sprechen Sie uns an!

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen setzt auch die bequeme Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs voraus. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zur „Forster Linde“ mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie eine Bäckerei, eine Sparkassenfiliale und eine Postfiliale.

Der Stadtteil Aachen-Forst bietet mit einem Turn- und Sportverein und durch seine nahe Lage zum Drimborner Wäldchen zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Die Aachener Innenstadt liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften und Cafés zum Bummeln und Entspannen ein.

Der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A4 / A44 Richtung Köln/Düsseldorf bindet den Stadtteil optimal an. Busse fahren im Zehnminutentakt Richtung Innenstadt.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, ein Beratungs- oder Planungsgespräch persönlich zur Verfügung, oder für die Besichtigung einer bereits bezugsfertig ausgebauten "Musterwohnung" in einem unserer Wohnprojekte persönlich zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524 811 oder teilen uns in Ihrer Anfrage mit, wann Termine für Sie möglich sind!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52078
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr2020
Wohnfläche90 m²
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.01.2030
Endenergiebedarf26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerElektro
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
TerrasseJa
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Kaufpreis319.500 €
Stellplatzkaufpreis12.400 €
Kontaktanfrage zum Objekt PDF-Exposé herunterladen/drucken
  • Sofortanfrage

Weitere interessante Objekte

Aachen - Laurensberg - ca. 82 ...

Details anzeigen

Aachen - Laurensberg - ca. 82 m² 3-Zi-Wohnung mit großzügiger Terrasse u. Garten in sonniger Lage

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche82 m²
OrtAachen
Kaufpreis347.650 €
 
  • Ansicht Eingangsbereich 2 Markierung

***BAUBEGINN erfolgt*** AC-For ...

Details anzeigen

***BAUBEGINN erfolgt*** AC-Forster Linde - NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit großer Terrasse u. Gartenanteil

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche85 m²
OrtAachen
Kaufpreis301.750 €
 
  • Fichtestraße Gartenseite

** AC "Wohnen am Meischenfeld" ...

Details anzeigen

** AC "Wohnen am Meischenfeld"- ERSTBEZUG von moderner Wohnung mit gr. Terrasse u. Gartenanteil **

Details anzeigen
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche93 m²
OrtAachen
Kaufpreis311.550 €
 
  • Straßenansicht

Aachen - Laurensberg - ca. 82 ...

Details anzeigen

Aachen - Laurensberg - ca. 82 m² Wohnung mit großzügiger Terrassenfläche u. Gartenanteil

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche82 m²
OrtAachen
Kaufpreis347.650 €
 
  • Strassenansicht