Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, Ihren Anruf, Ihren Besuch...

MAT Immobilien
Heinz Tings
Münsterstraße 225
52076 Aachen

Tel. 0241 - 52 48 11
Fax: 0241 - 52 60 50

Info@MAT-Immobilien.de

Ihr Weg zu uns

Anfahrtsplanung

Objektsuche

Preis

Grundstücksgröße

Wohnfläche

MAT Immobilien

*** Aachen "Wohnen am Meischenfeld"- ERSTBEZUG von 3-Zi-Whg. mit großer Terrasse u. Gartenanteil ***

Objekt MA00019-178-A1

  • Ausschnitt Strassenseite
  • Ausschnitt Straßenansicht
  • Gartenansicht
  • Ausschnitt Innen EG
  • Ausschnitt Küche
  • Ausschnitt Schlafzimmer
Zurück zur Übersicht

Beschreibung

Mit ca.104 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet sie Raum für Ihre Ideen. Ihr heller, offener Koch-, Wohn- und Essbereich lädt Sie und Ihre Gäste zum geselligen Beisammensein ein. Zusätzlich zu einem geräumigen Tageslichtbad mit ausgewähltem Interieur sind in dieser Wohnung ein separates Gäste- WC, sowie ein Abstellraum vorhanden.

Ob allein, zu zweit oder als Familie – hier fühlen Sie sich geborgen. Zu dieser Wohnung gehört eine Terrasse mit kleinem Garten (SN-Recht) in Südlage. Durch bodentiefe Fenster fällt satt Licht in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Ausstattung der Wohnungen mit Dreifachverglasung, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Diese Wohnung wird Sie begeistern.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.07.2029
Endenergiebedarf: 32.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Ihr helles und durchdachtes Zuhause punktet u.a. mit folgender Ausstattung:

• Erdwärmesystem / Fußbodenheizung
• großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Übereckbelichtung
• Terrasse mit sonnigem Garten
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• separates Gäste-WC
• Aufzug (von KG bis DG)
• Abstellraum
• Waschküche und sep. Kellerraum

- uvm.

Auf Wunsch:
• PKW Stellplatz in der Tiefgarage

Sprechen Sie uns an!

Lage

Im Süden von Aachen gelegen und binnen 15 Minuten vom Stadtzentrum aus mit dem Auto erreichbar, liegt der 3.500 Einwohner zählende charismatische Ort Kornelimünster. Wie schön ist es, durch den historischen Ortskern zu bummeln: Über den Korneliusmarkt, auf dem jedes Jahr über Fronleichnam Roncallis überregional bekannter Historischer Jahrmarkt stattfindet, rund um die Propsteikirche St. Kornelius und die ehemalige Reichsabtei, vorbei an geschichtsträchtigen Fachwerkhäusern und quer durch den Abteigarten. Viel Kulturelles wird geboten. Gemütliche Restaurants und Cafés laden zur Einkehr ein.

Morgens beim Bäcker frische Brötchen holen? Zu Fuß in 3 Minuten. In der Apotheke schnell etwas besorgen? Zu Fuß in 2 Minuten. Abends im Bistro am Vennbahnweg ein kühles Eifeler Landbier genießen? Direkt um die Ecke. Mal eben zur Bank? Blitzschnell erledigt. Per CarSharing mobil sein? Die Cambio-Station ist vor dem Fitnessstudio gleich nebenan. Sie sehen, in direkter Umgebung Ihrer neuen Wohnung am Meischenfeld fehlt es an wenig.

Auch ein Lebensmittelgeschäft können Sie bald zu Fuß erreichen, denn in unmittelbarer Nähe entsteht in Kürze ein neuer Supermarkt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und das Inda-Gymnasium mit sehr gutem Ruf. Kornelimünster ist hervorragend angebunden. Die beiden Autobahnauffahrten Lichtenbusch und Brand auf die A44 Richtung Düsseldorf/Belgien erreichen Sie in ca. sieben Minuten Fahrzeit. Die Buslinien 35, 55, 65 und 66 verbinden den Ort mehrmals pro Stunde mit Aachen und den umliegenden Ortschaften. Und nur wenige Schritte neben der Haustür befindet sich die nächste Bushaltestelle. Über die B258 erreichen Sie in Minutendistanz bequem den Aachener Stadtteil Brand.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, einen Beratungs- oder exklusiven Ortstermin für die Besichtigung persönlich zur Verfügung. Aktuell erfolgt bereits der weitere Endausbau, die Besichtigung der vorgesehenen Materialien ist vor Ort möglich.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524811 oder teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ52076
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr2019
Wohnfläche104 m²
Balkon/Terrasse Fläche28 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.07.2029
Endenergiebedarf32 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
TerrasseJa
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Verfügbar ab (Text)Februar 2020
Kaufpreis343.200 €
Stellplatzkaufpreis18.750 €
Kontaktanfrage zum Objekt PDF-Exposé herunterladen/drucken
  • Sofortanfrage

Weitere interessante Objekte

Helle, schöne 3-Zi Wohnung ca. ...

Details anzeigen

Helle, schöne 3-Zi Wohnung ca. 81 m² Balkon u. Dachterrasse, zentrale Lage in Laurensberg

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche81 m²
OrtAachen
Kaufpreis286.000 €
 
  • Hausansicht

AC-Brand - moderne, schicke Wo ...

Details anzeigen

AC-Brand - moderne, schicke Wohnung + Einbauküche + Einbaumöbel + 2 Sonnenterrassen u. Gartenanteil

Details anzeigen
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche96 m²
OrtAachen
Kaltmiete mtl.960 €
 
  • Ausschnitt Terrasse N

** ERSTBEZUG ** Aachen "Wohnen ...

Details anzeigen

** ERSTBEZUG ** Aachen "Wohnen am Meischenfeld" 3-Zi-Whg. mit großer Terrasse u. kl. Garten

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche104 m²
OrtAachen
Kaltmiete mtl.988 €
 
  • Ausschnitt Strassenseite

Aachen - Laurensberg - ca. 94 ...

Details anzeigen

Aachen - Laurensberg - ca. 94 m² Wohnung mit großzügiger Terrassenfläche u. Gartenanteil

Details anzeigen
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche94 m²
OrtAachen
Kaufpreis345.500 €
 
  • Außenansicht