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MAT Immobilien
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MAT Immobilien

Aachen - Lousbergviertel *** Loft mit Wohlfühlqualtität, großen Terrassen und Garten ***

Objekt MA00019-166

  • Straßenansicht
  • Ausblick Gartenseite
  • Zugang Garten
  • Terrasse mit Zugang
  • Wohnbereich
  • Wohnen
  • Ausschnitt Wohnen I
  • Ausblick
  • Ausschnitt obere Ebene
  • Ausschnitt Zimmer I
  • Ausschnitt Zimmer
  • Ausschnitt Hauswirtschaftsraum
  • Badezimmer
  • Waschtisch
  • Terrassensteg
  • Terrasse
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Beschreibung

Auf dem Baudenkmal versteckt sich eine Luxuswohnung, die innovatives und exklusives Leben ermöglicht. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen, der Blick ins Grüne bietet ein ultimatives Wohlgefühl. Diese luxuriös und puristisch gestaltete Loftwohnung gehört zu den begehrtesten Objekten der Stadt für alle, die das Schöne leben und das Kreative lieben.

Hier können Sie bei der Innenausstattung Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und sich in Ihre individuellen Freiräume begeben. Wer sicher in die Zukunft investieren will und dem eigenen Lifestyle Ausdruck verleihen will, der kommt um dieses einzigartige Loft nicht herum.

Die offene Bauweise und die Dachkonstruktion aus Stahl und Glas vermitteln der Wohnfläche einen ganz eigenen Charme und Charakter.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² begeistert u.a. durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung, großen Fensterflächen, einem modernen mit Design-Armaturen ausgestatteten Bad und zwei sonnigen Terrassen mit Gartenzugang, die zum Entspannen einladen.

Zur Ausstattung dieser Wohnung gehören u.a.:

- heller u. lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- direkter Zugang zum großen Garten in ruhiger Lage
- zwei sonnige Terrassen
- teilweise Neubau und Vollsanierung 1999


Auf Wunsch:
- PKW Stellplatz

Sprechen Sie uns an!

Lage

Die Lage im Aachener Lousbergviertel ist hervorragend. Hier wohnen Sie in ruhiger stilvoller Lage nahe der Innenstadt, mit Ausblick in begrüntem Umfeld. In unmittelbarer Nähe haben Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Bistros und Restaurants. Zur Innenstadt gelangen Sie in ca. 5 Gehminuten. Sämtliche Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar und zur aktiven Freizeitgestaltung geht es auf den Lousberg.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, ein Besichtigungstermin persönlich zur Verfügung,

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro und teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind!

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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages die vom Käufer an uns zu zahlende Provision 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises beträgt.

Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer und Auslassungen, sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ52072
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr1900
Wohnfläche184 m²
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
ZustandGepflegt
Energieausweises besteht keine Pflicht!
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Kaufpreis549.000 €
Provisionzzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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