Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, Ihren Anruf, Ihren Besuch...

MAT Immobilien
Heinz Tings
Münsterstraße 225
52076 Aachen

Tel. 0241 - 52 48 11
Fax: 0241 - 52 60 50

Info@MAT-Immobilien.de

Ihr Weg zu uns

Anfahrtsplanung

Objektsuche

Preis

Grundstücksgröße

Wohnfläche

MAT Immobilien

Ladenlokal mit Lagerfläche Aachen Innenstadt zentrale Lage

Objekt MA00019-152

  • Ladenlokal
Zurück zur Übersicht

Beschreibung

Das Geschäftslokal mit barrierefreiem Zugang befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Innenstadt in einer Fußgängerzone von Aachen. Die Verkaufsfläche mit einer Größe von ca. 165 m², in Kombination mit der Lagerfläche (ca. 80 m²), und die große werbewirksame Schaufensterfront eine Vielzahl von unterschiedlichsten Nutzungen. Auf dem Grundstück stehen drei PKW- Stellplätze zur Verfügung. Weitere Parkflächen stehen in unmittelbarer Nähe zuir Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 391.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 118.60 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Das Geschäftslokal (nebenan demnächst ein DM Markt) bietet eine Nutzfläche von ca. 165 m² mit WC und Sozialraum, große Schaufensterfläche, Raumhöhe ca. 3,50 m


Sprechen Sie uns an!

Lage

In Aachen, in der Nähe von Rathaus und Dom sind große Passantenströme unterwegs. In diesem lebendigen Stadtbereich finden Sie eine gut funktionierende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, mit Cafe`s und Restaurants und Boutiquen, kein Einkaufswunsch bleibt offen.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Besichtigung der Flächen zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns mit, wann ein Termin für Sie möglich ist, oder vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524811.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages die vom Mieter an uns zu zahlende Provision 2,38 Monatsmieten ( inkl. MwSt.) der Grundmiete beträgt.

Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer und Auslassungen, sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

VermarktungsartMiete
NutzungsartGewerbe
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ52062
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr1953
Nutzfläche245 m²
Gesamtfläche245 m²
Lagerfläche80 m²
Verkaufsfläche165 m²
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2014
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis21.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis1953
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)391,8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)118,6 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab (Text)ab September 2019
Kaltmiete4.300 €
Nebenkosten200 €
Kaution3 Monatsmieten
Provisionzzgl.2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt. )
Kontaktanfrage zum Objekt PDF-Exposé herunterladen/drucken
  • Sofortanfrage

Weitere interessante Objekte