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*** AC Forster Linde - NEUBAU mit Aufzug; hier 2-Zi-Whg. mit Dachterrasse und grünem Ausblick ***

Objekt MA00019-146-A7k

  • Visualisierung Gartenansicht Forster Linde
  • Beispiel Wohnen
  • Visualisierung Strassenansicht Forster Linde
  • Beispiel Wohnen Essen
  • Ausschnitt Schlafzimmer
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Beschreibung

Diese Wohnung mit einer sonnigen Dachterrasse wird Sie begeistern:

Mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet diese offenen geschnittene Wohnung hohen Wohnkomfort. Der offene Wohnbereich mit bodentiefem Fensterelement erwartet Sie, damit Sie hier abschalten können und Raum für das Wesentliche finden.

Edler Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für Wärme und Behaglichkeit. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein mit erlesenem Design ausgestattetes Bad runden das repräsentative Konzept ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2028
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Ausstattung

Ihr helles und durchdachtes Zuhause punktet u.a. mit folgender Ausstattung:

- heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenster
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- warmer Parkettboden
- Waschküche im Untergeschoss
- sep. Kellerraum
- Fahrradabstellfläche
- Aufzug
- uvm.

Auf Wunsch:
- PKW Stellplatz vor dem Objekt

Sprechen Sie uns an!

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen setzt auch die bequeme Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs voraus. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zur „Forster Linde“ mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie eine Bäckerei, eine Sparkassenfiliale und eine Postfiliale. Der Stadtteil Aachen-Forst bietet mit einem Turn- und Sportverein und durch seine nahe Lage zum Drimborner Wäldchen zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Die Aachener Innenstadt liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften und Cafés zum Bummeln und Entspannen ein.

Der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A 4 / A44 Richtung Düsseldorf bindet den Stadtteil optimal an. Busse fahren im Zehnminutentakt Richtung Innenstadt.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, ein Beratungs- oder Planungsgespräch oder für die Besichtigung einer "Musterwohnung" in einem unserer Wohnprojekte persönlich zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro oder teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind!

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VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52078
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr2019
Wohnfläche60 m²
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.05.2028
Endenergiebedarf26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerElektro
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
TerrasseJa
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Verfügbar ab (Text)II. Quartal 2020
Kaufpreis222.000 €
Stellplatzkaufpreis12.500 €
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