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*** Aachen "Wohnen am Meischenfeld" NEUBAU 2-Zi-Whg. ca. 77 m² mit großer, sonniger Dachterrasse ***

Objekt MA00019-131-ISA5

  • Ausschnitt Innen DG
  • Gartenansicht
  • Ausschnit Bad SZ
  • Straßenansicht
  • Ausschnitt Schlafzimmer
  • Gartenansicht
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Beschreibung

Eine helle, zeitgemäße Architektursprache prägt die beiden Gebäudekörper. Dabei verlieh das Aachener Architekturbüro der Fassade durch die Verkleidung des Treppenhauses einen ganz besonderen Charakter. In jedem der beiden hintereinander gelegenen Häuser stehen jeweils sechs Wohnungen zwischen 73 m² und 107 m² bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Ob allein, zu zweit oder als Familie – hier fühlen Sie sich geborgen. Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Terrasse mit kleinem Garten, eine windgeschützte Loggia oder eine gemütliche Dachterrasse mit Aussicht. Durch bodentiefe Fenster fällt satt Licht in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Und die Ausstattung der Wohnungen mit Dreifachverglasung, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit.

Diese Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse wird Sie begeistern:

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2028
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Ausstattung

Mit ca.77 m² Wohnfläche und 2 Zimmern bietet diese Wohnung Raum für Ihre Ideen. Ihr heller, offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen Dachterrasse lädt Sie und Ihre Gäste zum geselligen Beisammensein ein. Zusätzlich zu einem geräumigen Tageslichtbad mit ausgewähltem Interieur sind in dieser Wohnung ein separates Gäste- WC, sowie ein Abstellraum vorhanden.

Ihr helles und durchdachtes Zuhause punktet u.a. mit folgender Ausstattung:

• großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Übereckbelichtung
• separate Garderobe
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• separates Gäste-WC
• Abstellraum
• großzügige, sonnige Dachterrasse
- uvm.

Auf Wunsch:
• PKW Stellplatz in der Tiefgarage

Sprechen Sie uns an!

Lage

Morgens beim Bäcker frische Brötchen holen? Zu Fuß in 3 Minuten. In der Apotheke schnell etwas besorgen? Zu Fuß in 2 Minuten. Abends im Bistro am Vennbahnweg ein kühles Eifeler Landbier genießen? Direkt um die Ecke. Mal eben zur Bank? Blitzschnell erledigt. Per CarSharing mobil sein? Die Cambio-Station ist vor dem Fitnessstudio gleich nebenan. Sie sehen, in direkter Umgebung Ihrer neuen Wohnung am Meischenfeld fehlt es an wenig.

Im Süden von Aachen gelegen und binnen 15 Minuten vom Stadtzentrum aus mit dem Auto erreichbar, liegt der 3.500 Einwohner zählende charismatische Ort Kornelimünster. Wie schön ist es, durch den historischen Ortskern zu bummeln: Über den Korneliusmarkt, auf dem jedes Jahr über Fronleichnam Roncallis überregional bekannter Historischer Jahrmarkt stattfindet, rund um die Propsteikirche St. Kornelius und die ehemalige Reichsabtei, vorbei an geschichtsträchtigen Fachwerkhäusern und quer durch den Abteigarten. Viel Kulturelles wird geboten. Gemütliche Restaurants und Cafés laden zur Einkehr ein.

Auch ein Lebensmittelgeschäft können Sie bald zu Fuß erreichen, denn in unmittelbarer Nähe entsteht in Kürze ein neuer Supermarkt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und das Inda-Gymnasium mit sehr gutem Ruf. Kornelimünster ist hervorragend angebunden. Die beiden Autobahnauffahrten Lichtenbusch und Brand auf die A44 Richtung Düsseldorf/Belgien erreichen Sie in ca. sieben Minuten Fahrzeit. Die Buslinien 35, 55, 65 und 66 verbinden den Ort mehrmals pro Stunde mit Aachen und den umliegenden Ortschaften. Und nur wenige Schritte neben der Haustür befindet sich die nächste Bushaltestelle. Über die B258 erreichen Sie in Minutendistanz bequem den Aachener Stadtteil Brand.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, ein Beratungs- oder Planungsgespräch, oder für die Besichtigung einer "Musterwohnung" in einem unserer Wohnprojekte persönlich zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524811 oder teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52076
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr2019
Wohnfläche77 m²
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.10.2028
Endenergiebedarf31 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerErdwärme
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
TerrasseJa
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Verfügbar ab (Text)Sommer 2019
Kaufpreis277.200 €
Stellplatzkaufpreis18.750 €
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