Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, Ihren Anruf, Ihren Besuch...

MAT Immobilien
Heinz Tings
Münsterstraße 225
52076 Aachen

Tel. 0241 - 52 48 11
Fax: 0241 - 52 60 50

Info@MAT-Immobilien.de

Ihr Weg zu uns

Anfahrtsplanung

Objektsuche

Preis

Grundstücksgröße

Wohnfläche

MAT Immobilien

** ERSTBEZUG ** AC-Laurensberg ca. 94 m² Wohnung mit großzügiger. Terrassenfläche und Gartenanteil**

Objekt MA00019-122-IW

  • Eingangsbereich
  • Ausschnitt IITerrasse-Gartenbereich
  • Ausschnitt Westseite Terrasse
  • Ausschnitt Gartenseite links
  • Ausschnitt Ansicht links
  • Beispiel Badezimmer
  • Beispielfoto Badezimmer WE 6
  • Badezimmer
  • Ausschnitt
  • Ausschnitt Seitenansicht
  • Seitenansicht
  • Beispiel Ausschnitt Schlafzimmer
Zurück zur Übersicht

Beschreibung

Die Wohnung im Gartengeschoss bietet Ihnen hohe Lebensqualität auf ca. 94 m². Eine geschickte Raumaufteilung überzeugt und lässt viel Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer großzügigen Terrasse. Die Fertigstellung erfolgt derzeit.

Eine repräsentative Architektur, individuelle Raumzuschnitte und ein innovatives Gebäudekonzept eröffnen moderne Lebensräume in ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause in der Laurentius-Höhe in Aachen Laurensberg fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien, rundum wohl.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.01.2026
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Ausstattung

Ihr helles und durchdachtes Zuhause punktet mit einer großzügigen Terrasse, großen Fensterflächen, hochwertigem Holzfußboden und einem modernen, mit Design-Armaturen ausgestattetem Tageslichtbad. Ein Ihrer Wohnung direkt zugehöriger Abstellraum bietet Stauraum sowie platz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Ausstattung dieser Wohnung gehören u.a.:

- großzügige, sonnige Terrasse u. Gartenfläche
- moderner Parkettboden (Eichen-Dielenboden - Weißoel )
- Tageslichtbad mit Badewanne u. bodengl. Duschbereich
( ca. 1,20 m x 1,20 m )
- moderne u. großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- großer Abstell- bzw. HW-Raum innerhalb d. Wohnung
- elektr. Rollläden an allen Fenstern
- Aufzug

im Keller / Tiefgaragenbereich:
- Fahrradkeller
- uvm.

Auf Wunsch:
- PKW Stellplatz (Multiparker) in der Tiefgarage

Sprechen Sie uns an!

Lage

Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäcker und Apotheke – alles ist in greifbarer Nähe. Von der nah gelegenen Haltestelle fahren regelmäßig Busse Richtung Innenstadt. Die Autobahnauffahrt auf die A4 Richtung Köln bzw. Richtung Belgien/Niederlande bindet den Stadtteil Laurensberg optimal an. Der Ortsteil Laurensberg und dieser Standort stehen für stadtnahes Wohnen auf hohem Niveau.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder für die Besichtigung der bezugsfertig ausgebauten Wohnung persönlichg zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro oder teilen Sie uns mit, wann Termine für Sie möglich sind!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52072
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr2018
Wohnfläche94 m²
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.01.2026
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
TerrasseJa
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Kaufpreis372.000 €
Stellplatzkaufpreis19.600 €
Kontaktanfrage zum Objekt PDF-Exposé herunterladen/drucken
  • Sofortanfrage

Weitere interessante Objekte

*** Aachen "Wohnen am Meischen ...

Details anzeigen

*** Aachen "Wohnen am Meischenfeld"- NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit großzügiger Loggia ***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche98 m²
OrtAachen
Kaufpreis333.200 €
 
  • Ausschnitt Straßenansicht

*** Aachen "Wohnen am Meischen ...

Details anzeigen

*** Aachen "Wohnen am Meischenfeld"- NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit großzügigem Balkon / Loggia ***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche103 m²
OrtAachen
Kaufpreis350.200 €
 
  • Ausschnitt Gartenansicht

*** Aachen "Wohnen am Meischen ...

Details anzeigen

*** Aachen "Wohnen am Meischenfeld"- NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit großer Terrasse u. Gartenanteil ***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche104 m²
OrtAachen
Kaufpreis343.200 €
 
  • Straßenansicht

*** Aachen "Wohnen am Meischen ...

Details anzeigen

*** Aachen "Wohnen am Meischenfeld"- NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit großer Terrasse u. Gartenanteil ***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche104 m²
OrtAachen
Kaufpreis343.200 €
 
  • Ausschnitt Gartenansicht

*** Aachen "Wohnen am Meischen ...

Details anzeigen

*** Aachen "Wohnen am Meischenfeld"- NEUBAU von 2-Zi-Whg. mit großer Dachterrasse ***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche73 m²
OrtAachen
Kaufpreis262.800 €
 
  • Gartenansicht

*** Aachen "Wohnen am Meischen ...

Details anzeigen

*** Aachen "Wohnen am Meischenfeld"- NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit großzügigem Balkon / Loggia ***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche103 m²
OrtAachen
Kaufpreis350.200 €
 
  • Ausschnitt Gartenansicht

*** Aachen "Wohnen am Meischen ...

Details anzeigen

*** Aachen "Wohnen am Meischenfeld"- NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit großer Terrasse u. Gartenanteil ***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche104 m²
OrtAachen
Kaufpreis343.200 €
 
  • Straßenansicht

*** Aachen "Wohnen am Meischen ...

Details anzeigen

*** Aachen "Wohnen am Meischenfeld"- NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit großer Terrasse u. Gartenanteil ***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche104 m²
OrtAachen
Kaufpreis343.200 €
 
  • Ausschnitt Gartenansicht

*** AC Forster Linde - NEUBAU ...

Details anzeigen

*** AC Forster Linde - NEUBAU von 4-Zi-Whg. mit 2. Dachterrassen mit grünem Ausblick; inkl.Aufzug***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer4
Wohnfläche121 m²
OrtAachen
Kaufpreis439.835 €
 
  • Visualisierung Gartenansicht Forster Linde