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MAT Immobilien
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*** Aachen Forster Linde - NEUBAU von 3-Zi-Whg. mit Balkon***

Objekt MA00018-148-A5

  • Ausschnitt Schlafzimmer Marikierung verkauft
  • Visualisierung Strassenansicht Forster Linde
  • Visualisierung Gartenansicht Forster Linde
Zurück zur Übersicht

Beschreibung

Diese Wohnung mit einem Balkon wird Sie begeistern:

Mit ca. 83 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet sie Raum für Ihre Ideen. Zusätzlich zu einem geräumigen Tageslichtbad mit ausgewähltem Interieur, sind in dieser Wohnung ein separates Gäste- WC, sowie ein Abstellraum vorhanden.

Ihr heller, offener Koch-, Wohn- und Essbereich sowie der Balkon lädt Sie und Ihre Gäste zum gemütlichen Beisammensein ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2028
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Ausstattung

Ihr helles und durchdachtes Zuhause punktet u.a. mit folgender Ausstattung:

- heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenster
- großes Schlafzimmer
- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- warmer Parkettboden
- Waschküche im Untergeschoss
- sep. Kellerraum
- Fahrradabstellflächen
- Aufzug
- uvm.

Auf Wunsch:
- PKW Stellplatz vor dem Objekt

Sprechen Sie uns an!

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen setzt auch die bequeme Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs voraus. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zur „Forster Linde“ mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie eine Bäckerei, eine Sparkassenfiliale und eine Postfiliale.

Der Stadtteil Aachen-Forst bietet mit einem Turn- und Sportverein und durch seine nahe Lage zum Drimborner Wäldchen zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Die Aachener Innenstadt liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften und Cafés zum Bummeln und Entspannen ein.

Der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A 4 / A44 Richtung Düsseldorf bindet den Stadtteil optimal an. Busse fahren im Zehnminutentakt Richtung Innenstadt.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, ein Beratungs- oder Planungsgespräch oder für die Besichtigung einer "Musterwohnung" in einem unserer Wohnprojekte persönlich zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro oder teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52078
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr2018
Wohnfläche83 m²
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.05.2028
Endenergiebedarf26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerElektro
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Kaufpreis298.800 €
Stellplatzkaufpreis12.500 €
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