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Baugrundstück für freistehendes Einfamilienhaus mit Atmosphäre in Aachen Brand

Objekt MA00018-141

  • Grundstk. zu verkaufen
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Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in Aachen Brand im Ortsteil Niederforstbach.

Eine Vorplanung für ein freistehendes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit ca. 126 m² Wohnfläche fasst die Örtlichkeit und Umgebung entsprechend auf. Eine Unterkellerung ist ebenso wie eine Garage nebst Stellplatz möglich. Wir garantieren viel Raum und Freiheit für Ihre Ideen.

Ausstattung

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB. Das Grundstück ist erschlossen.

Gerne erörtern wir mit Ihnen die Möglichkeit einer individuellen Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche auf dem Grundstück. Es liegt bereits eine Entwurfsplanung vor.

Lage

Das Grundstück befindet sich unmittelbar an der Vennbahntrasse in Aachen Brand in grüner und dennoch stadtnaher Lage. Kornelimünster und das Zentrum von Brand sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, einen Wochenmarkt (Di. u. Sa.) sowie Kindergärten und Schulen liegen in direkter Nähe.

Die Aachener Innenstadt liegt in 15 Autominuten entfernt, eine Anbindung an das ÖPNV via Bus ist fußläufig erreichbar. Die Bahn (Rothe Erde) ist in 10 Autominuten erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A44 bindet den Ortsteil Aachen Brand optimal an.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, ein Beratungs- oder Planungsgespräch persönlich zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524811 oder teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Hinweis:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende
Provision 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises beträgt. Alle Angaben
erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer und Auslassungen, sowie
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ52078
OrtAachen
LandDeutschland
Grundstücksgröße351 m²
Verfügbar ab (Text)ab sofort
Kaufpreis109.800 €
Provisionzzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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