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MAT Immobilien
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Neubau 2017 - 2018 von 14 hochwertigen Eigentumswohnungen in AC - Nahe Hangeweiher inkl. Tiefgarage

Objekt REF00018-121

  • VERKAUFT
  • Ausschnitt Straßenseite
  • Beispiel Ausschnitt Wohnen
  • Beispiel Ausschnitt Kind SZ
  • Beispiel EBK
  • Beispiel Gäste-Bad
  • Nachbarschaft
  • Gut erreichbar Hangeweiher
  • Grüne Umgebung i.d. Nähe!
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Beschreibung

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2026
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Ihr helles und durchdachtes Zuhause punktet mit einer großzügigen Terrasse, großen Fensterflächen, Echt-Holzfußboden und einem modernen, mit Design-Armaturen ausgestatteten Bad.

Zur Ausstattung dieser Wohnung (WE5) gehören u.a.:

- großzügige Terrassenfläche & Loggia
- Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-Duschbad
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektr. Raffstoreanlage
- Aufzug
- sep. Kellerraum
- uvm.

Auf Wunsch:
- PKW Stellplatz

Sprechen Sie uns an!

Lage

Die Infrastruktur rings um Ihr neues Zuhause "Im Brockenfeld" lässt kaum einen Wunsch unerfüllt. Ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke – mit wenigen Schritten erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen und spezielleren Bedarfs. In direkter Nachbarschaft bietet z. B. ein Edeka-Markt mit langen Öffnungszeiten die perfekte Nahversorgung. Im Südviertel befinden sich neben der Grundschule Höfchensweg einige der renommiertesten Schulen der Stadt. Mit den Kleinsten ist der Weg zu öffentlichen und privaten Kindergärten nicht weit.

Fußläufig erreicht man die Parkanlage "Hangeweiher" innerhalb von 1-2 Minuten. Mit dem Bus erreicht man die Aachener Innenstadt von der nahegelegenen Haltestelle innerhalb von 10-15 Minuten.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, ein Beratungs- oder Planungsgespräch persönlich zur Verfügung, auch die Besichtigung einer bezugsfertig augebauten Musterwohnung ist möglich.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro und teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ52074
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr2017
Wohnfläche120 m²
Balkon/Terrasse Fläche21 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.09.2026
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2016
wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungGas, Luft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
TerrasseJa
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Verfügbar ab (Text)Juli 2018
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