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MAT Immobilien
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Aachen - Brand: Neubau von 16 Einfamlienhäusern! Projekt aus 2015 - 2016

Objekt REF00017-002

  • Beispiel DH VBB
  • Beispiel Ansicht-Garten
  • Beispiel Ansicht-Giebel
  • Beispiel Ansicht-Straße
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Beschreibung

hier z.B. ein Energie-Effizienzhaus (EnEV 2014 ) mit

- Wohnfläche ca. 148 m²
- inkl. Grundstücke mit ca. 360 m²
- Massive Bauweise
- modernste Haustechnik
- 3-fach Isolierverglasung
- Wärmedämmverbundsystem gem. Wärmeschutzverordnung

Auf Wunsch:
- Garage in 3,00 m x 9,00 m

Die innere Gestaltung im Erd- Ober- u. Dachgeschoss ist variabel und kann nach Ihren Vorgaben und Wünschen erfolgen. Gerne stehen wir Ihnen für ein Planungsgespräch zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2025
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Die Einfamilienhäuser bieten neben einer sehr variabelen Grundrissgestaltung einen hohen Qualitätsstandard. Ihre Wünsche und auch Eigenleistung können individuell berücksichtigt werden.

Massive Bauweise Stein-auf-Stein mit ausgesuchten Qualitäts-Markenprodukten sind die Grundlage für eine langlebige Qualitätsimmobilie.

Sprechen Sie uns an! Besichtigen Sie unser Musterhaus.

Lage

In Aachens grünem Süden gelegen und doch nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt, erwartet Sie Brand mit einem ganz eigenen Charme. Hier fühlen Sie sich gut auf- gehoben. Der beliebte Stadtteil im Aachener Süd-Westen kombiniert Naturnähe mit familienfreundlicher Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Hier genießen Sie die Vorzüge städtischen Lebens und gleichzeitig die Überschaubarkeit einer Ortschaft. Picken Sie sich das Beste aus den Freizeitangeboten des Stadtteils heraus, denn Brand bietet zahlreiche Vereine und Gesellschaften, ein Theater, eine moderne Bibliothek, attraktive Restaurants und nicht zuletzt einen ganz eigenen, liebenswerten Charakter.

Einst verband die Vennbahn als kürzeste Eisenbahnstrecke Aachen mit Luxemburg. Heute ist sie ein beliebter Radwanderweg und inspiriert – nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt – zu vielfältigen Möglichkeiten der Naherholung und Freizeitgestaltung. Wie wäre es zum Beispiel mit einer Radtour Richtung Eifel oder einem Spaziergang ins malerische Örtchen Kornelimünster?

Sonstiges

Dieses Wohnprojekt wurde in den Jahren 2015 - 2016 umgesetzt.

VermarktungsartKauf
NutzungsartWohnen
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52076
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr2015
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße360 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.03.2025
Endenergiebedarf52,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
StellplatzartGarage
Verfügbar ab (Text)Sommer 2016
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