Büroetage ca. 183 m² im 2. Obergeschoss ...
| externe Objnr | MA2024-610-2.OG |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Geschosslage | 2 |
| Bürofläche | 180 m² |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete mtl. | 1.647 € |
| Nebenkosten VZ | 620 € |
| Provision | provisionsfreie Vermittlung |
| Stellplatzmiete | 45 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Bürogebäudes. Auf dem Grundstück können 5 PKW-Stellplätze angemietet werden.Sprechen Sie uns an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 34.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| gültig bis | 10.08.2024 |
Ausstattung
Die Etage wird als Bürofläche genutzt. Eine DV-Verkabelung ist vorhanden, der Oberboden ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden (anthrazitfarben) ausgelegt.Lage
Der Grüne Weg liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrten A4 / A 44 und den Stadtringen - und gilt als sehr gute Adresse für Gewerbebetriebe und Dienstleister aller Art. Die Lage an einer verkehrsgünstigen Strasse, nahe der Krefelder Strasse, schafft eine unverwechselbare Adresse im gut besuchten Gewerbegebiet.Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Besichtigung der Immobilie nach Terminvereinbarung zur Verfügung.Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, wann ein Termin für Sie umsetzbar ist, oder vereinbaren Sie diesen mit unserem Büro unter 0241-524811.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 34.00 kWh/(m²*a)
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Hinweis: Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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