Büroetage ca. 183 m² im 2. Obergeschoss ...

externe ObjnrMA2024-610-2.OG
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ52070
OrtAachen
Geschosslage2
Bürofläche180 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaltmiete mtl.1.647 €
Nebenkosten VZ620 €
Provisionprovisionsfreie Vermittlung
Stellplatzmiete45 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Bürogebäudes. Auf dem Grundstück können 5 PKW-Stellplätze angemietet werden.

Sprechen Sie uns an!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 34.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
gültig bis10.08.2024
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Etage wird als Bürofläche genutzt. Eine DV-Verkabelung ist vorhanden, der Oberboden ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden (anthrazitfarben) ausgelegt.

Lage

Der Grüne Weg liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrten A4 / A 44 und den Stadtringen - und gilt als sehr gute Adresse für Gewerbebetriebe und Dienstleister aller Art. Die Lage an einer verkehrsgünstigen Strasse, nahe der Krefelder Strasse, schafft eine unverwechselbare Adresse im gut besuchten Gewerbegebiet.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Besichtigung der Immobilie nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, wann ein Termin für Sie umsetzbar ist, oder vereinbaren Sie diesen mit unserem Büro unter 0241-524811.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 34.00 kWh/(m²*a)

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Hinweis: Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma MAT Immobilien Heinz Tings / Guido Moers
E-Mail: info@mat-immobilien.de
Tel.: 0241 - 524811

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