Aachen Grüner Weg - Büroetage im DG ca. ...

externe Objnr	MA2022-314-DG-V
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	52070
Ort	Aachen
Etage	3
Gesamtfläche	160 m²
Lagerfläche	80 m²
Bürofläche	160 m²
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Nebenkosten VZ	512 €
Mietpreis pro qm	8,50 €
Provision	provisionsfreie Vermittlung
Stellplatzmiete	45 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Bürogebäudes. Auf dem Grundstück sind Parkplätze vorhanden.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 34.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	10.08.2024

Ausstattung

Die Etage wurde bislang als Bürofläche genutzt. Eine DV-Verkabelung ist vorhanden, der Oberboden ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgelegt.

Lage

Der Grüne Weg liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrten A4 / A 44 und den Stadtringen - und gilt als sehr gute Adresse für Gewerbebetriebe und Dienstleister aller Art. Die Lage an einer verkehrsgünstigen Strasse, nahe der Krefelder Strasse, schafft eine unverwechselbare Adresse im gut besuchten Gewerbegebiet.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns mit, wann ein Termin für Sie umsetzbar ist, oder vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524811.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Hinweis: Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer, Auslassungen,
sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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