Aachen Grüner Weg - Büroetage im DG ca. ...

externe ObjnrMA2022-314-DG-V
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ52070
OrtAachen
Etage3
Gesamtfläche160 m²
Lagerfläche80 m²
Bürofläche160 m²
StellplatzartStellplatz im Freien
Nebenkosten VZ512 €
Mietpreis pro qm8,50 €
Provisionprovisionsfreie Vermittlung
Stellplatzmiete45 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Bürogebäudes. Auf dem Grundstück sind Parkplätze vorhanden.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 127.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 34.00 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis10.08.2024
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Etage wurde bislang als Bürofläche genutzt. Eine DV-Verkabelung ist vorhanden, der Oberboden ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgelegt.

Lage

Der Grüne Weg liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrten A4 / A 44 und den Stadtringen - und gilt als sehr gute Adresse für Gewerbebetriebe und Dienstleister aller Art. Die Lage an einer verkehrsgünstigen Strasse, nahe der Krefelder Strasse, schafft eine unverwechselbare Adresse im gut besuchten Gewerbegebiet.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns mit, wann ein Termin für Sie umsetzbar ist, oder vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524811.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!


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Hinweis: Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer, Auslassungen,
sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma MAT Immobilien Heinz Tings / Guido Moers
E-Mail: info@mat-immobilien.de
Tel.: 0241 - 524811

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