Top-Saniertes Wohnhaus mit großer Terras ...

externe ObjnrMA2021-262-V
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ52066
OrtAachen
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße380 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaltmiete mtl.1.090 €
Nebenkosten VZ120 €
Kaution3 Monatsmieten
Stellplatzmiete110 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Objektbeschreibung

Das zweistöckige, top modernisierte Einfamilienhaus, besticht durch eine gehobene Ausstattung mit großer Terrasse und schönem Süd-Garten. Der geräumige Wohn-, Essbereich, die offenen Küche, drei Schlafzimmer drei Bäder garantieren Wohlfühlwohnen.

Direkt neben der Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich das Wohn-Esszimmer, von hier aus gelangen Sie auf die große teil überdachte Terrasse und den traumhaften Garten.
Zwei PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus, eine Garage befindet in der Straße ca. 100 m vom Haus entfernt. Das Garagentor ist elektrisch zu steuern. Der große Garten verfügt neben der Terrasse über eine Rasenfläche und sehr schön angelegte Blumenbeete.
Beheizt wird das im Jahr 1964 erstellte Haus mit einer Gas-Zentralheizung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2031
Endenergiebedarf: 203.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.01.2031
Endenergiebedarf203,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das komplett renovierte Wohnhaus bietet u.a.:

• sonnige Terrasse ca. 30 m² mit Markise
• Garten
• Hauswirtschaftsbereich
• drei Duschbäder
• moderne Einbauküche
• Echtholz Parkett und Fliesen
uvm.

Sprechen Sie uns an!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Aachen, zum Ortsteil Burtscheid gehörend, in direkter Nähe zum Aachener Tierpark in einer ruhigen Sackgasse gelegen mit guter Infrastruktur im Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel und die Auffahrt zur A$ und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Objektbesichtigung zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns mit, wann ein Termin für Sie möglich ist, oder vereinbaren Sie diesen mit unserem Büro unter 0241-524811.

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Firma MAT Immobilien Heinz Tings / Guido Moers
E-Mail: info@mat-immobilien.de
Tel.: 0241 - 524811

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