• Aachen Forster-Linde • NEUBAU von 2-Zi ...

externe Objnr	MA2021-253-B7
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	52078
Ort	Aachen
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe, Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung

Diese Wohnung mit Dachterrasse wird Sie begeistern:

Mit ca. 60 m² Wohnfläche verleiht sie mit gelungenen Raumzuschnitten, Ihrem neuen Zuhause einen einzigartigen Charakter. Ihr heller, offener Koch-/Wohn- und Essbereich mit Dachterrasse lädt Sie und Ihre Gäste zum Entspannen und Träumen ein.

Ein lichtdurchfluteter Schlafraum sowie ein Tageslichtbad mit Duschbereich sind Teil dieses Wohnerlebnisses.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.01.2030
Endenergiebedarf: 26.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	26.01.2030
Endenergiebedarf	26 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Ihr helles und durchdachtes Zuhause punktet u.a. mit folgender Ausstattung:

- heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- warmer Parkettboden
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Waschküche im Untergeschoss
- sep. Kellerraum
- Fahrradabstellflächen
- Aufzug
- uvm.

Auf Wunsch:
- PKW Stellplatz vor dem Objekt

Sprechen Sie uns an!

Lage

Ein Ort zum Wohlfühlen setzt auch die bequeme Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs voraus. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zur „Forster Linde“ mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie eine Bäckerei, eine Sparkassenfiliale und eine Postfiliale.
Der Stadtteil Aachen-Forst bietet mit einem Turn- und Sportverein und durch seine nahe Lage zum Drimborner Wäldchen zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Die Aachener Innenstadt liegt nur einen Katzensprung entfernt und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften und Cafés zum Bummeln und Entspannen ein.

Der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A4 / A44 Richtung Düsseldorf bindet den Stadtteil optimal an. Busse fahren im Zehnminutentakt Richtung Innenstadt.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, ein Beratungs- oder Planungsgespräch persönlich zur Verfügung, oder für die Besichtigung einer "Musterwohnung" in einem unserer Wohnprojekte persönlich zur Verfügung.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524 811 oder teilen uns per Mail (info@mat-immobilien.de) mit, wann Termine für Sie möglich sind!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!