• Aachen-City • Hubertusviertel • hochwe ...

externe ObjnrMA2021-244
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52064
OrtAachen
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa

Objektbeschreibung

Im beliebten Hubertusviertel von Aachen, liegt diese stylische 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse, die Raumhöhe beträgt bis zu 3,50 m. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2014 komplett erneuert, im Zuge dieser Erneuerung sind zwei neue Wohnungen entstanden, die einen Neubaustandard bieten.

Sie verfügt über bodentiefen Fenster, mit Weitblick über die Dächer von Aachen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² garantieren Wohlfühlatmosphäre.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2025
Endenergiebedarf: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.04.2025
Endenergiebedarf113 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung).

Zur Ausstattung gehört u.a.:

- Aufzug bis zur Podestebene
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- moderne Einbauküche
- teilw. Einbaumöbel im Schlafzimmer
- gehobene Ausstattung

uvm.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hubertusviertel in der Krakaustraße, in sehr ruhiger Lage. Die nächsten Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die Uni ( Campus-Mitte) ist mit dem Fahrrad in 5 Min. erreichbar. Der Aachener Dom und das Rathaus liegen in direkter Nachbarschaft, also in bester Lage.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma MAT Immobilien Heinz Tings / Guido Moers
E-Mail: info@mat-immobilien.de
Tel.: 0241 - 524811

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Tiefgaragenstellplatz in der ...
in 52080 Aachen
104 m² 1 2
• Baubeginn erfolgt! • KfW E ... 457.600 €
in 52070 Aachen
145 m² 1 3
AC Südviertel in Top Lage • ... 470.000 €
in 52076 Aachen