Aachen Brand, repäsentative u. zentrale ...

externe Objnr	MA00020-190-V
Sort. Büro/Praxen	1
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	52078
Ort	Aachen
Gesamtfläche	83 m²
Bürofläche	65 m²
Nebenfläche	18 m²
Boden	Teppichboden
Unterkellert	Teilweise

Objektbeschreibung

Die Nutzfläche im EG mit Teeküche und WC beträgt 65 m² und im Sockelgeschoss stehen weitere 18 m² zur Verfügung. Die Räume sind mit großen Fensterflächen ausgestattet, die werbewirksam genutzt werden können.
Denkbar ist eine Nutzung als Ladenlokal, Praxis, Büro- und Verkaufsfläche.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	24.05.2028
Endenergieverbrauch	127 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Gewerbefläche wird bislang als Büro und Verkaufsfläche eines Reiseunternehmens genutzt. Der Oberboden ist mit einem strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt.

Lage

Die attraktive Gewerbefläche liegt in direkter Nähe zum Vennbahncenter in Aachen-Brand, wenige Gehminuten von der Trierer Straße und der Autobahnauffahrt A4 und A44 entfernt.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder die Besichtigung der Bürofläche zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns mit, wann ein Termin für Sie möglich ist, oder vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524811.

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