Bebautes Grundstück im Erbbaurecht, Aach ...

Name: MAT. Immobilien Inh. Heinz Tings
Address: Münsterstrasse 225, Aachen, NW, 52076, DE
Telephone: 0241 524811

externe Objnr	REF00020-186
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	52074
Ort	Aachen
Grundstücksgröße	813 m²
Vermietbare Fläche	641 m²
Etagenzahl	4
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Anlageobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Aachener Stadtwald. So interessant wie das Objekt – so bevorzugt ist auch die grüne, waldnahe Lage. Eine Wohn-Oase mit nahe gelegenem Aachener Wald vor der Haustür – ein Erholungsgebiet in direktem Umfeld. Entsprechend hoch ist auch der Freizeitwert.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2025
Endenergieverbrauch: 87.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	06.10.2025
Endenergieverbrauch	87,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Lage

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Bus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, schneller Anschluss an alle wichtigen Autobahn-Verkehrsadern. Der vorhandene Kindergarten, diverse Spiel- und Sportplätze und die Grundschule runden die vorbildliche Wohnsituation nachhaltig ab.