Helle, schöne 3-Zi Wohnung ca. 81 m² Bal ...

externe ObjnrMA00019-190-ETW
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52072
OrtAachen
StrasseAm Alten Bahndamm
Hausnummer17
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen2
StellplatzartTiefgarage
TerrasseJa
UnterkellertJa
Stellplatzanzahl1

Objektbeschreibung

Das attraktive Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Aachen-Laurensberg, die charmante, sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Wohnhauses.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2028
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis05.09.2028
Endenergieverbrauch83 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein Bad mit Walk-In-Dusche, sowie einem separaten WC. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den charmanten Balkon mit Blick ins Grüne und das Wohnzimmer gewährt Ihnen Zutritt auf die großzügige und sonnige Dachterrasse in Süd-Lage. Die Oberböden bestehen aus hochwertigen Materialien wie Parkett, Granit, Fliesen und Teppichboden. Ein separater Keller und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sind vorhanden.

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Lage

Fußläufig erreichen Sie vom "Am Alten Bahndamm" innerhalb kürzester Zeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäcker und Apotheke. Das Gebiet "Wildbach", welches Sie binnen 5 Minuten zu Fuß erreichen, bietet viel Natur rund um die ehemalige Wasserburg Schloss Rahe.

Die verkehrsgünstige und absolut ruhige Lage führt Sie in wenigen Minuten auf die Autobahnauffahrt "Aachen-Laurensberg" Richtung Köln/Niederlande. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Aachener Innenstadt - der Bus kommt hier im 10 Minuten-Takt.

Sonstiges

Für Fragen oder ein Beratungs- oder Besichtigungstermin stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma MAT Immobilien Heinz Tings / Guido Moers
E-Mail: info@mat-immobilien.de
Tel.: 0241 - 524811

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