Neubau 2017 - 2018 von 14 hochwertigen E ...

externe Objnr	REF00018-121
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	52074
Ort	Aachen
Wohnfläche	1.768 m²
Stellplatzart	Tiefgarage
Befeuerung	Gas, Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Aufzug	Personenaufzug
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung

Mitten in der Stadt und doch im Grünen: Großzügig, funktional, ruhig und nah dran. Was sich liest, wie eine bislang unerreichbare Idealvorstellung wurde mit „Wohnen im Brockenfeld“ Wirklichkeit. In exponierter Lage im begehrten, innenstadtnahen Aachener Südviertel entstanden neue Lebensräume, die höchsten Anforderungen an urbanes Wohnen gerecht werden.

- Top moderne Architektur im Aachener Südviertel
- Wohnfläche ca. 1.768 m²
- 14 Wohneinheiten
- 14 Tiefgaragenplätze

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2026
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
gültig bis	19.09.2026
Endenergiebedarf	30 kWh/(m²a)

Ausstattung

Lage

Die Infrastruktur rings um "Im Brockenfeld" lässt kaum einen Wunsch unerfüllt. Ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke – mit wenigen Schritten erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen und spezielleren Bedarfs. In direkter Nachbarschaft bietet z. B. ein Edeka-Markt mit langen Öffnungszeiten die perfekte Nahversorgung. Im Südviertel befinden sich neben der Grundschule Höfchensweg einige der renommiertesten Schulen der Stadt. Mit den Kleinsten ist der Weg zu öffentlichen und privaten Kindergärten nicht weit.

Fußläufig erreicht man die Parkanlage "Hangeweiher" innerhalb von 1-2 Minuten. Mit dem Bus erreicht man die Aachener Innenstadt von der nahegelegenen Haltestelle innerhalb von 10-15 Minuten.