Aachen, Wilhelmstr. Baudenkmal • Kanzlei ...

externe Objnr	MA2026-840-V
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	52070
Ort	Aachen
Gesamtfläche	110 m²
Bürofläche	110 m²
Boden	Parkett
Aufzug	Kein Fahrstuhl
DV Verkabelung	Ja
Unterkellert	Ja
Netto Kaltmiete	1.100 €
Kaltmiete mtl.	1.100 €
Nebenkosten VZ	380 €
Provision	2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Freitext Preis	Nettokaltmiete
Kaution	3 Monatsmieten ( Grundmiete )
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche/ Praxisräume, ca. 110 m² in Baudenkmal, die Raumhöhe beträgt 3,20 m. Das Objekt liegt im unteren Bereich der Wilhelmstraße, ideal für Kanzlei, Praxis, Büro. Die Fläche ist komplett renoviert und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im EG u. OG. Parkplätze stehen bei Bedarf zur Verfügung.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Baudenkmal in hochwertiger Ausstattung, Archivräume sind vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich unweit des Stadtzentrums, in direkter Nähe zum Amtsgericht, deshalb wird diese Lage von Rechtsanwälten, Notaren sehr geschätzt . Der Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle der ASEAG befindet sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind die Autobahnauffahrt der A4/ A44 erreichbar.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für ein Gespräch oder eine Besichtigung der Bürofläche persönlich zur Verfügung.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf und teilen uns mit, wann Termine für Sie möglich sind, oder vereinbaren Sie diesen direkt mit unserem Büro unter 0241-524811.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages die vom Mieter an uns zu zahlende Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. beträgt. Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer und Auslassungen, sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.**KI-bearbeite Fotos:** Himmel, Lichtstimmung und einzelne Bildelemente wurden digital angepasst. Die Aufnahmen dienen der visuellen Aufbereitung des Objekts.