Wohnung in Aachen Burtscheid - Wohlfühlw ...

externe Objnr	MA2025-764-V
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52066
Ort	Aachen
Geschosslage	2
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Stellplatzart	Tiefgarage
Heizungsart	Zentralheizung
Aufzug	Personenaufzug
Unterkellert	Ja
Kaltmiete mtl.	610 €
Nebenkosten VZ	182 €
Kaution	3 Monatsmieten
Stellplatzmiete	90 €
Stellplatzanzahl	1
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung

Die hier angebotene ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ( Aufzug vorhanden). Der Mietvertrag ist befristet für den Zeitraum von 16 Monate (danach liegt Eigenbedarf vor), der Mietvertrag endet somit am 31.03.2027.

Die vorhandene Einbauküche gehört zum Inventar der Wohnung, ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.

KI:
In diesem 2-Zimmer Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Dich eine Einbauküche, die zur weiteren Nutzung überlassen wird. Kein Treppensteigen nötig – ein Aufzug bringt Dich entspannt direkt vor die Tür. Dein Auto ist in der Tiefgarage sicher aufgehoben, denn ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (bei Bedarf). Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung. Außerdem gibt's noch praktischen Stauraum im Keller, damit Du dein Zuhause stets aufgeräumt und ordentlich halten kannst.

Eine perfekte Kombination aus Style und Komfort!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2030
Endenergieverbrauch: 108.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
gültig bis	19.04.2030
Endenergieverbrauch	108,6 kWh/(m²a)

Ausstattung

Das Objekt bietet u.a.:

• Aufzug von TG bis zur Wohnebene
• Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine u. Trockner im Keller
• Kellerraum
• PKW Stellplatz in der Tiefgarage mgl.
• uvm.

Sprechen Sie uns an!

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aachen, einer Stadt voller Geschichte und moderner Lebenskultur! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem beliebten Viertel von Aachen.

Für die täglichen Einkäufe und Besorgungen gibt es zahlreiche Supermärkte und Geschäfte in der Nähe, die alles bieten, was Sie benötigen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass die Innenstadt schnell erreichbar ist.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung.

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