Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, Ihren Anruf, Ihren Besuch...

MAT Immobilien
Heinz Tings
Münsterstraße 225
52076 Aachen

Tel. 0241 - 52 48 11
Fax: 0241 - 52 60 50

Info@MAT-Immobilien.de

Ihr Weg zu uns

Anfahrtsplanung

Objektsuche

Preis

Grundstücksgröße

Wohnfläche

MAT Immobilien

**** 3-er WG-Wohnung lux. Neubau mit Einbauküche AC Südviertel nahe Hangeweiher ****

Objekt MA00018-129-V

  • Ausschnitt Arbeiten
  • Ansicht Strassenseite
  • Ausschnitt Wohnen Essen
  • Ausschnitt Wohnen
  • Ausschnitt Ansicht
  • Ausschnitt Umgebung
  • Ausschnitt nahe Hangeweiher
Zurück zur Übersicht

Beschreibung

ACHTUNG, diese luxeriöse Wohnung steht für eine 3er WG zur Verfügung!

Die Wohnung bietet neben einem großen Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und zwei Bädern, drei separate Zimmer mit einer unglaublich positiven Wohnatmosphäre im 1. Obergeschoss des Wohnhauses, in bester Lage im Aachener Südviertel in direkter Nähe zum Hangeweiher.

Sie werden begeistert sein: die Neubauwohnung Erstbezug wird bezugsfertig erstellt, (Wände weiß gestrichen) und einem Echtholz-Parkett- Bodenbelag. Eine moderne Einbaukücke ist vorhanden.

Sprechen Sie uns an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2026
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Zur Ausstattung dieser Wohnung gehören u.a.:

- großzügige Loggia
- offene Wohnküche zum gr. Gemeinschaftsraum
- 2. Bäder mit (1x) Badewanne u. bodengleichen Duschbereichen
- Echtholz-Parkettboden
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- kontr. Wohnraumlüftung m. Wärmerückgewinnung
- Aufzug
- sep. Kellerraum
- Fahrradraum
- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- uvm.

Sprechen Sie uns an!

Lage

Die Infrastruktur rings um Ihr neues Zuhause "Im Brockenfeld" lässt kaum einen Wunsch unerfüllt. Ob Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke – mit wenigen Schritten erreichen Sie viele Geschäfte des täglichen und spezielleren Bedarfs. In direkter Nachbarschaft bietet z. B. ein Edeka-Markt mit langen Öffnungszeiten die perfekte Nahversorgung. Im Südviertel befinden sich neben der Grundschule Höfchensweg einige der renommiertesten Schulen der Stadt. Mit den Kleinsten ist der Weg zu öffentlichen und privaten Kindergärten nicht weit.

Fußläufig erreicht man die Parkanlage "Hangeweiher" innerhalb von 1-2 Minuten. Mit dem Bus erreicht man die Aachener Innenstadt von der nahegelegenen Haltestelle innerhalb von 10-15 Minuten.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, wann ein Termin für Sie möglich ist und wie wir Sie zwecks Absprache telefonisch erreichen können.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

VermarktungsartMiete
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52072
OrtAachen
LandDeutschland
Baujahr2017
Etage1
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
ZustandErstbezug
Jahr der letzten Modernisierung2017
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.09.2026
Endenergiebedarf30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Kaltmiete1.500 €
Stellplatzmiete80 €
Nebenkosten280 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Kaution3 Monatsmieten
Kontaktanfrage zum Objekt PDF-Exposé herunterladen/drucken
  • Sofortanfrage

Weitere interessante Objekte

*** Penthouse-Wohnung *** lux. ...

Details anzeigen

*** Penthouse-Wohnung *** lux. Neubau mit Einbauküche AC Südviertel nahe Hangeweiher ***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche173 m²
OrtAachen
Kaltmiete2.500 €
 
  • Ausschnitt Dachterrasse

AC Laurensberg - ca. 94 m² - 2 ...

Details anzeigen

AC Laurensberg - ca. 94 m² - 2-Zi-Whg. mit großzügiger Terrassenfläche u. kl. Gartenanteil

Details anzeigen
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche94 m²
OrtAachen
Kaufpreis372.000 €
 
  • Strassenansicht 02

***ERSTBEZUG*** AC-Laurensberg ...

Details anzeigen

***ERSTBEZUG*** AC-Laurensberg ca. 94 m² 2-Zi-Whg. mit großzüg. Terrassenfläche und Gartenanteil***

Details anzeigen
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche94 m²
OrtAachen
Kaufpreis372.000 €
 
  • Eingangsbereich